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Baugebiet Haeverfeld Nieukerk

Wir entwickelten für das ehemalige Gelände der traditionsreichen Gärtnerei Jakob & Hans Schwarz am Haeverfeld ein Konzept, daß auf kommunikativem Wohnen fußt. Das Gesamtkonzept, umfasst die Fassadengestaltung, Materialauswahl, Grundrisskonfigurationen, Nachhaltigkeit und Aufenthaltsqualität. Die Idee ist, neuen Lebensraum zu schaffen, der von Jung und Alt durchmischt wird, ein Mix aus Wohnen und Freizeit, guter Infrastruktur, generationsübergreifend und ein energieeffizientes Wohnkonzept bietet.

Zur Umsetzung unseres Konzeptes war es erforderlich, den Bebauungsplan, der am 21.10.1965 Rechtskraft erlangte, auf die heutigen Bedürfnisse und Anforderungen der Menschen anzupassen. Das beauftragte Rheinberger Planungsbüro Ettwig schuf die Idee des gradlinigen, hellen und kubischen Bauens. Dies gepaart mit den heutigen Bedürfnissen, Maßstäben und bautechnischen Anforderungen führten zu den nun entwickelten Bebauungsplan und klar konzipierten Wohngebäuden.

Wir entwickelten auf dem 16.400 m² großen Areal 27 2 bzw. 3 geschossige Gebäude, die sich in 16 Doppelhaushälften, 5 Ein-, 3 Vier- sowie 3 Sechs-Familienhäuser aufgliedern. Unsere Wohnungen und Häuser sind sehr hochwertig ausgestattet.

– So verfügen alle über eine Luftwasserwärmepumpe die Warmwasser und Energie für die Fußbodenheizung liefert.
– Alle Fenster im Wohnbereich erhalten elektrisch betrieben Rollladen.
– Die Garagen erhalten ein geräuscharmes Sektionaltor.
– Alle Bodenflächen erhalten einen Oberboden.
– Einrichtungsgegenstände im Bad und WC Villeroy und Boch Subway 2.0

Weitere Information zur Ausstattung entnehmen Sie bitte der hausspezifischen Baubeschreibung.

Alle Häuser werden in Massivbauweise errichtet und erfüllen den KfW-70 Standard. Die Wohnfläche der Doppelhäuser beläuft sich auf 122 m² und die Grundstückgrößen variieren zwischen 292 m² bis 334 m². Die Wohnungsgrößen der Mehrfamilienhäuser gehen von 72 m² über 86 m² bis hin zu den Penthouses der 6-Familienhäuser mit einer Größe von 63 bzw. 69 m².

Etwas ganz besonders ist ein 4 Familienhaus mit einem Haus in Haus Konzept. Hierin befinden sich 4 völlig eigenständige Reihenhäuser die lediglich über den gemeinsamen Hausanschluss und die Heizung miteinander verbunden sind. Hierdurch wurde ein geringerer Erstellungspreis und Grundstücksanteil pro Quadratmeter Wohnfläche erreicht.
Auf den 5 Grundstücken die für freistehende Einfamilienhäuser vorgesehen sind, planen wir unseren Kunden individuelle Gebäude ganz nach Ihren wünschen.

 

Hier sehen Sie den genauen Standort des Baugebiet Haeverfeld.